Результаты вашего поиска

Золотая виза Греции: путь к ВНЖ через инвестиции

Золотая виза Греции: путь к ВНЖ через инвестиции

Греция, колыбель демократии и земля, пропитанная мифологией, манит своими залитыми солнцем островами, древними руинами и яркой культурой. Но для тех, кто хочет большего, чем просто отпуск, программа «Золотая виза Греции» предлагает прекрасную возможность получить вид на жительство в этой стране Европейского Союза. Давайте углубимся в тонкости этой программы, изучим ее стоимость, требования и преимущества получения ВНЖ Греции через инвестиции.

Золотой билет в Грецию: понимание программы

Программа «Золотая виза Греции», официально известная как «Вид на жительство для инвестиционной деятельности в Греции», представляет собой схему стимулирования, предназначенную для привлечения иностранных инвестиций. Выполняя определенные инвестиционные критерии, граждане стран, не входящих в ЕС, могут получить вид на жительство в Греции, открывая путь к потенциальному гражданству в дальнейшем.

Данная программа имеет ряд преимуществ:

  • Резидентство ЕС: Вид на жительство в Греции дает право безвизового въезда в Шенгенскую зону, охватывающую 26 европейских стран.
  • Быстрая обработка: Вид на жительство обычно выдается в течение нескольких месяцев после подачи полного заявления.
  • Семейные преимущества: Супруги, дети-иждивенцы и, в некоторых случаях, родители могут быть включены в заявление, предоставляя вашей семье льготы по месту жительства.
  • Нет минимального требования к пребыванию: Для сохранения вида на жительство не требуется проживать в Греции определенный период каждый год.
  • Путь к гражданству: Прожив в Греции не менее 7 лет, вы можете иметь право подать заявление на получение греческого гражданства.

Варианты инвестиций: ключи к разблокировке вида на жительство

Краеугольным камнем программы «Золотая виза» является выполнение инвестиционных критериев. Вот разбивка основных вариантов инвестирования:

  • Инвестиции в недвижимость: Это самый популярный выбор. Вы должны инвестировать минимум 250 000 евро (около $270 000 долларов США) в один или несколько объектов недвижимости в Греции. Однако этот порог будет повышен 31 августа 2024 года. Для некоторых регионов, таких как Афины, Салоники, Миконос и Санторини, минимальные инвестиции вырастут до 400 000 евро (приблизительно $430 000 долларов США), в то время как в других регионах потребуется минимальные инвестиции – 800 000 евро (около $860 000 долларов США). В этом варианте есть гибкость. Вы можете приобрести одну недвижимость или несколько объектов недвижимости, совокупная стоимость которых соответствует минимальной стоимости.

Важная заметка: Чтобы обеспечить текущий порог в 250 000 евро, вам необходимо внести депозит 10% до 31 августа 2024 г. и завершить инвестиции до 31 декабря 2024 г.

  • Аренда гостиницы или туристического жилья: Если вас интересует индустрия гостеприимства, вы можете инвестировать 250 000 евро или более в аренду гостиничного номера или туристического жилья на срок не менее 10 лет.

  • Инвестиции в земельный участок: Те, кто стремится к развитию, могут претендовать на участие в программе, приобретая землю для строительства или сельскохозяйственных целей на минимальную сумму в 250 000 евро.

  • Инвестиции в таймшер: Еще одним вариантом является инвестирование 250 000 евро или более в договор таймшера сроком не менее 10 лет.

  • Ценные бумаги и банковские депозиты: Хотя это и не так распространено, как недвижимость, но также можно инвестировать минимум 400 000 евро (около $430 000 долларов США) в государственные облигации Греции или депозит в греческом банке.

Помимо инвестиций: дополнительные требования

Хотя инвестиции являются краеугольным камнем, получение Золотой визы Греции влечет за собой дополнительные соображения:

  • Действительный паспорт: Необходим действующий паспорт с достаточным оставшимся сроком действия.
  • Подтверждение наличия средств: Вам необходимо будет продемонстрировать достаточные финансовые ресурсы, чтобы содержать себя и свою семью в Греции.
  • Медицинский сертификат: Требуется чистое медицинское заключение от признанного медицинского специалиста.
  • Проверка криминального прошлого: Справка о несудимости из страны вашего проживания является обязательной.
  • Плата за подачу заявления: Государственные сборы за подачу заявления взимаются с основного заявителя и каждого члена семьи.

Процесс подачи заявления: проложите свой курс

Получение золотой визы включает в себя ряд шагов:

  1. Соберите документацию: Соберите все необходимые документы и при необходимости убедитесь, что они переведены на греческий язык сертифицированным переводчиком.
  2. Выберите инвестицию: Выберите вариант инвестирования, который лучше всего соответствует вашим целям и бюджету.
  3. Назначьте адвоката: Сотрудничайте с опытным иммиграционным адвокатом, чтобы пройти процесс подачи заявления и обеспечить его бесперебойную работу.
  4. Подать заявку: Подайте заявление властям Греции, включая все необходимые документы и сборы.
  5. Сбор биометрических данных: Посетите встречу для сбора биометрических данных после того, как ваше заявление будет принято.
  6. Выдача вида на жительство: После успешной обработки заявления вы получите вид на жительство в Греции, предоставляющий вам право на проживание в стране.

    Соображения стоимости: разбивка расходов

    Хотя программа открывает льготы по месту жительства, необходимо учитывать связанные с этим расходы. Вот разбивка основных категорий расходов:

    • Сумма инвестиций: Это наиболее значительная стоимость: минимальные инвестиции варьируются от 250 000 до 800 000 евро в зависимости от выбранного варианта и местоположения. Помните, что минимальный порог для определенных регионов повышается 31 августа 2024 года.
    • Государственные сборы: Плата за подачу заявления взимается за основного заявителя и каждого члена семьи, включенного в заявление. Эти сборы могут незначительно варьироваться, но обычно находятся в диапазоне от 2000 до 3000 евро (приблизительно от 1 TP4T2200 до $3300 долларов США) для основного заявителя и от 150 до 200 евро (приблизительно от $160 до $220 долларов США). на каждого члена семьи. Также взимается дополнительная плата за печать в размере около 16 евро (около $18 долларов США) за каждого заявителя.
    • Юридические услуги: Иммиграционные адвокаты играют решающую роль в процессе подачи заявления. Их гонорары могут варьироваться в зависимости от сложности вашего дела и опыта адвоката. Ожидайте диапазон от 3000 до 10 000 евро (приблизительно от 14400 до 11000 долларов США).
    • Затраты на сделку с недвижимостью: Если вы выберете путь инвестирования в недвижимость, будут взиматься дополнительные расходы, такие как налог на передачу собственности (около 3,09% от стоимости недвижимости), нотариальные сборы и гонорары адвокатов, связанные с покупкой недвижимости.

    Помимо основ: дополнительные соображения

    • Стоимость жизни: Хотя Греция предлагает относительно доступный образ жизни по сравнению с другими европейскими странами, следует учитывать текущие расходы на жизнь, включая жилье, коммунальные услуги, еду, транспорт и здравоохранение.
    • Налоги: Как резидент, вы будете облагаться греческими налогами на свой доход по всему миру. Однако Греция предлагает благоприятные налоговые режимы для пенсионеров и определенные виды инвестиций.
    • Расходы на проезд и переезд: Учитывайте расходы, связанные с поездкой в Грецию для подачи заявления, а также любые потенциальные расходы на переезд вашей семьи и имущества.

    Преимущества и соображения: взвешивание вариантов

    Программа «Золотая виза Греции» предлагает убедительный путь к получению вида на жительство в Греции, но очень важно взвесить преимущества и соображения, прежде чем отправиться в это путешествие:

    • Преимущества резидентуры: Безвизовый режим внутри Шенгенской зоны, возможность получения будущего гражданства и возможность обосноваться в красивой и культурно богатой стране — существенные преимущества.

    • Инвестиционные требования: Существенные инвестиционные потребности могут стать препятствием для некоторых. Прежде чем совершать какие-либо действия, тщательно оцените свое финансовое положение и толерантность к риску.

    • Долгосрочное обязательство: Хотя требований к минимальному сроку пребывания не существует, получение Золотой визы является долгосрочным обязательством. Принимая это решение, учитывайте свои долгосрочные планы и цели.

    Обращение за профессиональной помощью: ваш ключ к успеху

    Программа «Золотая виза Греции» может стать выгодным путем к получению вида на жительство, но процесс подачи заявления может быть сложным. Настоятельно рекомендуется сотрудничать с авторитетным иммиграционным юристом, специализирующимся на греческих золотых визах.

    Они могут сопровождать вас на каждом этапе, гарантируя, что ваше заявление соответствует всем требованиям, и максимизируя ваши шансы на успех. Они также могут предоставить ценную информацию о различных вариантах инвестиций, потенциальных налоговых последствиях и текущих расходах, связанных с жизнью в Греции.

    Последнее слово: реализация вашей греческой мечты

    Программа «Золотая виза Греции» открывает двери в мир возможностей этой очаровательной европейской страны. Тщательно рассмотрев затраты, требования и преимущества, вы сможете принять обоснованное решение о том, соответствует ли эта программа вашим стремлениям. Благодаря тщательному планированию, надежной финансовой поддержке и руководству опытного иммиграционного юриста вы можете проложить путь к достойному будущему в Греции.

     

 

 

  • Расширенный поиск

    Дополнительные параметры поиска
ru_RU

Сравнить списки